Afdragsfrie lån

Jeg håber du finder et lån der passer til dit behov

lån penge nu Camilla

De bedste hilsner

Camilla Olsen

Et afdragsfrit lån, er et lån, hvor man i en periode på op til 10 år, ikke skal betale afdrag på ens lån, men blot renter og visse administrationsbidrag, hvis der er tale om et realkreditlån. Dette betyder altså, at lånets restgæld ikke nedbringes i den afdragsfrie periode, men til gengæld opnår låntageren at have flere penge til rådighed i perioden til for eksempel at afdrage på dyrere gæld eller investere i hvad de nu har lyst og brug for. Dog skal der bemærkes ved afdragsfrie lån, at man ikke slipper for at betale på afdragene i perioden, man udskyder dem blot til et andet tidspunkt. Denne afdragsfrie periode varierer ofte mellem en periode på 5-10 år og afdragsfrie lån bruges oftest til køb eller forbedring af bolig, afdrage på dyr gæld, forældre køb af en lejlighed til deres barn, pensionsopsparing samt større forbrugsgoder som ny bil, rejser og både.

Låneudbyder
Max løbetid
Lån op til
Beregn lån
72 månederDKK 50.000,-
30 dageDKK 6.000,-
72 månederDKK 100.000,-

Udbyderne af afdragsfrie lån er diverse banke og realkreditinstitutter, hvoraf afdragsfriheden tilbydes primært indenfor henholdvis realkreditlån samt banklån, der også kaldes for prioritetslån

Hvad er kravet til dette lån og hvilke omkostninger er der?

Afdragsfrie lanUdover de generelle lånkrav som at man skal være 18 år og have en fast indkomst er kravene til afdragsfrilån er de seneste par år blevet mere snævre, i og med, mange låntagere optog afdragsfrilån, som en forlængelse af deres for store privatforbrug i forhold til deres løbende indkomst. For eksempel har Realkredit Danmark stillet krav til større økonomisk sikkerhed og vælger mere omhyggeligt deres låntagere, for at sikre sig at disse kan tilbagebetale på lånet. Dette har de for eksempel gjort ved at have gebyret, det såkaldte bidragstillæg på de afdragsfrie lån, hvis prisfald fører til, at gælden udgør mere end 60 % af boligens værdi. Strafgebyret er såfremt 0,3252 %, for eksempel stiger prisen fra 1.000 kr. til 3252 kr. pr. lånte million.

De omkostninger der er ved afdragsfrie lån er bidragstillæg, hvilket er en slags administrationsbidrag som er den del der går til bankens administrationsomkostninger, her gang der betales et termin af på lånet. Hvis gebyret er over 60 % af boligens værdi tillægges gebyret en omkostning på 0,3252 % imens, den tilsvarende tillægges 0,1000 %, hvis den er under 60 %.

Samtidig er renten på afdragsfrie fastforrentede lån som regel en smule højere end på almindelige fastforrentede lån med afdrag, og kan være helt op til 38 % efter lånets størrelse og løbeperioden.

Fordele og ulemper ved et afdragsfrit lån?

Fordelene ved afdragsfrie lån er, at det giver mulighed for fleksibilitet i økonomien, da man kan undlade at betale afdrag de første mange år, dog med højere afdrag i den resterende del af løbeperioden på lånet. Man har dermed muligheden for at anvende det ellers afdrag man havde på lånet på andre goder, for at dække ens behov eller blot at komme igennem hverdagen.

Ulempen ved afdragsfrie lån er, at man kan opleve relativt høje afdragsbeløb efter afdragsfriheden er ophørt, og dermed risikere at afbalancere ens egen økonomi, medmindre man formår at opstille en plan over rådighedsbeløb eller har en tilstrækkelig indkomst.

Der er dog en mulighed for at modvirke dette, og det er, at anvende den fleksible vej til afdragsfrielån, og idéen med dette er, at man for eksempel har 10 klip på en afdragsperiode på 10 år, hvor hvert klip gælder et år på klippekortet. Hvis låntager dermed har mulighed for at begynde at afdrage på lånet efter 2 år, er dette en mulighed, da man blot lader vær med at klippe.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive offentliggjort. Krævede felter er markeret med *